ドレッセ二子新地

  • 神奈川県川崎市高津区二子一丁目

  • 東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 15階建 / 434戸 / RC造

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価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より5.3%割高

販価
8,980万円
131.4万円/㎡
相場
8,532万円
124.9万円/㎡
7,372
8,145
8,918
9,691
AI査定結果
推定相場価格
8,532万円
124.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,145万円〜8,918万円
119.2万円/㎡〜130.5万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ドレッセ二子新地
8,980万円（131.4万円/㎡）/ 11階 / 68.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は107.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/138,980万円131.4万円11階 68.32㎡ 2LDK南
2026/02/189,480万円118.3万円2階 80.15㎡ 3LDK南
2025/12/099,480万円123.7万円15階 76.62㎡ 3LDK南
2025/10/288,180万円119.5万円13階 68.45㎡ 2LDK南東
2025/07/287,980万円104.0万円2階 76.72㎡ 3LDK+S+南
2025/07/028,480万円110.7万円5階 76.62㎡ 3LDK南
2025/07/017,980万円104.0万円2階 76.72㎡ 3LDK南西
2025/06/188,680万円114.0万円4階 76.13㎡ 3LDK南
2025/03/147,770万円111.8万円7階 69.51㎡ 2LDK南
2025/02/177,880万円113.4万円7階 69.51㎡ 2LDK南
2025/02/018,000万円105.7万円11階 75.69㎡ 3LDK+S西
2024/12/097,790万円105.8万円8階 73.64㎡ 3LDK西
2024/11/057,990万円114.9万円7階 69.51㎡ 2LDK南
2024/10/137,780万円101.4万円13階 76.72㎡ 3LDK南
2024/10/127,780万円106.3万円13階 73.16㎡ 3LDK南
2024/10/037,980万円104.3万円11階 76.52㎡ 3LDK南
2024/09/148,180万円106.7万円8階 76.68㎡ 3LDK南
2024/08/097,780万円107.7万円13階 72.25㎡ 3LDK南東
2024/08/077,990万円108.3万円8階 73.77㎡ 3LDK南
2024/07/236,380万円100.5万円8階 63.48㎡ 2LDK南
2024/07/217,680万円101.5万円2階 75.69㎡ 3LDK西
2024/07/017,580万円104.9万円13階 72.25㎡ 3LDK南東
2024/06/267,980万円105.4万円2階 75.69㎡ 3LDK西
2024/05/307,480万円105.4万円3階 70.94㎡ 3LDK南東
2024/05/067,880万円104.1万円2階 75.69㎡ 3LDK西
2024/04/017,780万円107.7万円11階 72.25㎡ 3LDK南
2024/03/147,980万円104.3万円5階 76.52㎡ 3LDK南
2023/12/265,680万円96.6万円3階 58.81㎡ 2LDK西
2023/12/265,880万円100.0万円11階 58.81㎡ 2LDK西
2023/11/195,980万円99.4万円12階 60.15㎡ 2LDK南東
2023/09/147,280万円98.9万円8階 73.6㎡ 3LDK南
2023/08/276,980万円97.3万円11階 71.76㎡ 3LDK西
2023/06/027,780万円101.5万円12階 76.68㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
ドレッセ二子新地
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅6分 8,980万円131.4万円68.32㎡2LDK11階 / 15階建 南2014年434戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%下落、川崎市高津区では102.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.4万円）は川崎市高津区の平均と比較して8.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
93.9万円/㎡
前年比-1.1%
川崎市高津区
121.3万円/㎡
前年比+102.9%
神奈川県
川崎市高津区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ドレッセ二子新地
所在地神奈川県川崎市高津区二子一丁目
交通東急田園都市線二子新地駅徒歩6分
築年月2014年
階数15階建
総戸数434戸
建物構造RC
土地権利所有権

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